Guía Completa ITSE Perú 2025: Todo sobre Inspecciones Técnicas de Seguridad
Inspección Técnica de Seguridad
en Edificaciones - ITSE
La Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (ITSE) es un procedimiento obligatorio en Perú para verificar que los establecimientos cumplan con las normas de seguridad en defensa civil. En esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber para obtener tu certificado ITSE sin complicaciones.
1. ¿Qué es la ITSE?
La Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones es una evaluación que realiza la municipalidad para verificar que tu establecimiento cumple con las condiciones de seguridad establecidas en el Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones(D.S. N° 002-2018-PCM y modificatorias).
Importante: Es obligatorio
Operar sin certificado ITSE vigente puede resultar en multas de hasta 10 UIT (S/ 51,500 en 2025) y clausura temporal o definitiva del establecimiento.
2. Tipos de ITSE según Nivel de Riesgo
El tipo de ITSE que necesitas depende del nivel de riesgo de tu establecimiento, determinado por el giro del negocio, aforo y área:
ITSE Básica Ex Ante (Riesgo Bajo)
Para establecimientos de hasta 100 m² y aforo hasta 20 personas.
- Bodegas, tiendas pequeñas, oficinas
- Peluquerías, consultorios
- Plazo: 7 días hábiles
ITSE Básica Ex Post (Riesgo Bajo a Medio)
Para establecimientos de 101 a 500 m² y aforo de 21 a 50 personas.
- Restaurantes medianos, gimnasios
- Farmacias, librerías grandes
- Plazo: 15 días hábiles
ITSE de Detalle (Riesgo Medio a Alto)
Para establecimientos de 501 a 800 m² y aforo de 51 a 200 personas.
- Colegios, clínicas, hoteles pequeños
- Centros comerciales pequeños
- Plazo: 30 días hábiles
ITSE Multidisciplinaria (Riesgo Alto/Muy Alto)
Para establecimientos de más de 800 m² o aforo mayor a 200 personas.
- Centros comerciales, hospitales
- Estadios, universidades, fábricas
- Plazo: 45 días hábiles
3. ¿Quién Necesita ITSE?
Requieren ITSE
- • Locales comerciales y tiendas
- • Restaurantes y cafeterías
- • Hoteles y hospedajes
- • Colegios y academias
- • Clínicas y consultorios
- • Fábricas e industrias
- • Oficinas administrativas
- • Centros de entretenimiento
Exceptuados
- • Viviendas unifamiliares
- • Departamentos residenciales
- • Puestos de mercado de abastos
- • Módulos temporales autorizados
- • Establecimientos en zonas rurales de difícil acceso (condiciones especiales)
4. Requisitos Documentarios
Los documentos que debes presentar varían según el tipo de ITSE. Estos son los requisitos generales:
Documentos Obligatorios:
- Formulario de solicitud - Formato proporcionado por la municipalidad
- Plano de ubicación y localización - Escala 1/500 o 1/5000
- Plano de arquitectura - Con señalización de rutas de evacuación
- Plan de seguridad - Incluye plan de evacuación y contingencia
- Certificado de mantenimiento de extintores - Vigente
- Protocolo de pruebas eléctricas - Por ingeniero electricista colegiado
- Pago de tasa - Según TUPA municipal
5. Procedimiento Paso a Paso
- 1
Determina el tipo de ITSE
Según el área y aforo de tu establecimiento, identifica qué tipo de inspección necesitas.
- 2
Reúne los documentos
Prepara todos los documentos requeridos. Contrata profesionales para planos y certificados.
- 3
Presenta la solicitud
Acude a la municipalidad de tu jurisdicción y presenta el expediente completo.
- 4
Inspección in situ
El inspector visitará tu local para verificar el cumplimiento de las condiciones de seguridad.
- 5
Resultado y certificado
Si apruebas, recibirás el Certificado ITSE con vigencia de 2 años (o 1 año para riesgo alto).
6. Costos y Tasas 2025
Tasas Referenciales
*Los costos varían según municipalidad. Consulta el TUPA de tu distrito.
| Tipo de ITSE | Costo Aprox. |
|---|---|
| ITSE Básica Ex Ante | S/ 50 - S/ 150 |
| ITSE Básica Ex Post | S/ 100 - S/ 300 |
| ITSE de Detalle | S/ 300 - S/ 800 |
| ITSE Multidisciplinaria | S/ 800 - S/ 3,000+ |
7. Consejos para Aprobar tu ITSE
✅ Haz esto:
- • Mantén extintores vigentes y accesibles
- • Señaliza rutas de evacuación claramente
- • Asegura que puertas abran hacia afuera
- • Capacita a tu personal en evacuación
- • Ten botiquín de primeros auxilios
- • Instala luces de emergencia
❌ Evita esto:
- • Bloquear salidas de emergencia
- • Sobrecargar instalaciones eléctricas
- • Almacenar materiales inflamables sin control
- • Tener cables expuestos o en mal estado
- • Exceder el aforo permitido
- • Documentación vencida o incompleta
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¿Cuánto dura el certificado ITSE?
El certificado ITSE tiene vigencia de 2 años para riesgo bajo y medio, y 1 año para riesgo alto y muy alto.
¿Qué pasa si no apruebo la inspección?
Recibirás un informe con las observaciones. Tienes un plazo para subsanarlas y solicitar una reinspección (con costo adicional).
¿Puedo operar mientras tramito la ITSE?
Para ITSE Básica Ex Post, sí puedes operar mientras se realiza el trámite. Para otros tipos, necesitas el certificado antes de iniciar actividades.
¿Dónde tramito mi ITSE?
En la municipalidad distrital donde se ubica tu establecimiento. Algunas municipalidades provinciales también realizan ITSE.